АИЖК опроверг информацию газеты «Коммерсантъ» о возможности образования ипотечного пузыря на рынке недвижимости.

Ранее авторитетное российское издание «Коммерсантъ»сообщило об опасениях Центробанка, связанных с рисками возникновения пузыря, схожего с кризисом в Соединенных Штатах в 2008 году. Из-за большого количества кредитов с достаточно низким первоначальным взносом, относящимися к высокорисковым кредитам и низким уровнем андеррайтинг. Перевод в ипотечные ценные бумаги привели к возникновению кризиса в США. Также было заявлено о готовности Банка России усложнить условия выдачи ипотеки.
По мнению агенства, на данный момент в России складывается достаточно стабильная ситуация, как следствие, причин для волнения и паники нет. В Российской Федерации у банков более высокие требования к заемщикам при процедуре оформления ипотеки, низкий процент кредитов, с маленьким первоначальным взносом (исключением являются совместные программы банков и застройщиков). Оптимальным первоначальных взносом агенство признает порог в 20%. Также, банки имеют качественно собраные ипотечные портфели, количество просроченных задолженностей по платежам более 90 дней составляет всего 2,34%, что очень незначительный показатель, и стабильная ситуация на рынке недвижимости, положительно влиящих на рынок.
Существенное снижение ипотечной ставки в 2017 году 9-10% по сравнению с 2016 годом 13-14% сделало ипотеку более доступной и снизило платежную нагрузку на заемщиков.
Стоит отметить, долевой объем ипотеки в ВВП всего 5%, против 35% в странах Европы и США. АИЖК поддержал принятые меры усиления регулирования высокорискованных кредитов (первоначальная процентная ставка взноса 20%). Эти меры будут положительно способствовать дальнейшему росту качества ипотечного портфеля и сводить к минимуму появления кризисных явлений на рынке в условиях перспективного роста ипотечного сектора», подитожили в АИЖК.

Поделитесь этой новостью с друзьями:

реклама на сайте

Другие интересные новости


10.10.2018
Евпатория дороги нужно делать!
Необходимость его создания продиктована самой жизнью. Объемы строительных работ растут, а сними и количество возникающих проблем. Как оказалось, самое сложное и непредсказуемое – капитальный ремонт дорог.
05.10.2018
Азбука профессий
Друзья, сегодня на «Азбуку профессий» - идут организованные группы школьников, согласно списков. 
04.10.2018
Евпатория - город героев
Дорогие друзья, запускаем новый проект вместе с IronМЭР Андрей Филонов! Администрация Евпатории планирует новый туристический маршрут «Евпатория - город героев» , а героев в Евпатории более 20!
01.10.2018
Отдыхающие в Евпатории
Миллион гостей или 46 лет спустя. Сегодня на рабочий стол мне положили плакат с заголовком «Ждем миллион гостей».