Продам участок, МОСКОВСКИЙ ОКРУГ, Жуковский, 110 000 000


Игорь
свяжитесь с владельцем с помощью кнопки ЗАЯВКА↓

Кратко

Задатокнет
ТипПродам участок
СтранаРоссия
РегионМОСКОВСКИЙ ОКРУГ
Город / регионЖуковский
Тип участкаИЖС
Площадь участка (соток)3442
Просмотров64

Земельный участок без обременений для ИЖС, МЖС в 25км от МКАД (очень близко) и 2км вправо от Новорязанского шоссе: 1500м - к востоку от дер. Какузево и 500м к западу от пос. РАОС (между ними и лесом). В собственности юр.лица! Продажа под инвестпроект. Категория: земли населенных пунктов! Основные Виды Разрешенного Использования в соответствии с ПЗЗ-2018 -жилье: для ИЖС; для ведения ЛПХ; блокированная жилая застройка и ее обслуживание; объекты гаражного назначения; коммунальное обслуживание; общее образование; обеспечение внутреннего правопорядка; историко-культурная деятельность; территории общего пользования; ведение огородничества. В выписке из Росреестра малоэтажное жилищное строительство - МЖС.

Площадь 34,4163га, кадастровый номер 50:23:0040341:5. Кадастровая стоимость и земельный налог оптимизированы в суде. Подьезд кольцевой круглый год, через пос.РАОС - асфальт, второй подьезд со стороны дер.Какузево. Рельеф - ровное сухое поле; с севера граничит с лесом. Полная тишина. Самолеты не летают. К северу - Москва-река и к западу - Пахра. В поселке РАОС – вся инфраструктура: магазины, школа, детский сад, транспорт.

Коммуникации: электроэнергия идет по дороге вдоль границы участка, предварительные ТУ в МОЭСК получены. ТУ на газ можно будет получить в 2019 или применить газгольдеры последнего поколения (это зависит от целей и экономики Проекта). Водоснабжение и канализация - автономные.

Преимущества: ОБРЕМЕНЕНИЙ НЕТ на ВСЕЙ площади земельного участка (сравните пересчет иных предложений на  цену “чистой” сотки) и наличие всех коммуникаций. Есть второй подьезд со стороны Какузево – дорога закольцована.

Перспектива: утвержден проект и начато строительство скоростного наземного метро с пересадочным узлом в Синьково и новой автодороги Подольск - Домодедово - Раменское, которые пройдут в 1км. к югу от участка - это огромный плюс к росту цены в этом месте через год-два. Участок можно продать 2-3 частями, цена за сотку в этом случае будет выше. Цена продажи низкая, т.к. данный актив - непрофильный, приоритет отдан проектам в Москве. Презентация - по запросу! В 2019 году цена будет выше…..

Добавьте себе этот объект в соц-сеть, что бы не потерять!



Карта

Реклама на сайте

Похожие


4 200 000 р.
Продам участок
Площадь м2: //
Этаж: 0/0
2 850 000 р.
Продам участок
Площадь м2: //
Этаж: 0/0
Продам участок
Площадь м2: //
Этаж: 0/0
Продам участок
Площадь м2: //
Этаж: 0/0
6 500 000 р.
Продам участок
Площадь м2: //
Этаж: 0/0

Комментарии

Для того, что бы оставить комментарий, Вам необходимо авторизироваться